一、設(shè)置依據(jù)

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》。

二、提交材料

（一）房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表；

（二）轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓、受讓的紅頭文件（寫明項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、用地面積、建設(shè)規(guī)模，建設(shè)形象進(jìn)度情況、投資完成情況，轉(zhuǎn)讓方說(shuō)明轉(zhuǎn)讓理由、受讓方說(shuō)明受讓理由和建設(shè)資金準(zhǔn)備情況等）；

（三）轉(zhuǎn)讓方、受讓方共同簽訂的“項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議”（原件或加復(fù)印件蓋鮮章）； 

（四）重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證或項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)或項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)（復(fù)印件、核原件）；

（五）國(guó)有土地土地使用權(quán)證和土地使用權(quán)出讓合同，屬劃撥用地的需提供土地行政劃撥決議書（復(fù)印件、核原件）；

（六）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件、核原件）；

（七）工程建設(shè)總平面圖（復(fù)印件）；

（八）項(xiàng)目資本金存入證明（復(fù)印件、核原件）；

（九）房屋拆遷安置情況說(shuō)明（涉及拆遷的項(xiàng)目報(bào)送，須有拆遷主管部門意見）；

（十）轉(zhuǎn)讓方和受讓方的開發(fā)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證（復(fù)印件、核原件）；

（十一）受讓方當(dāng)月銀行對(duì)賬單（原件）、銀行資信證明（復(fù)印件、核原件）；

（十二）受讓方不得再行項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的承諾書（加蓋鮮章）；

（十三）需要的其他材料（項(xiàng)目涉及有抵押的須有抵押銀行解押文書或銀行同意項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的文書；轉(zhuǎn)讓方屬于國(guó)有單位的須其上級(jí)主管部門或相應(yīng)級(jí)別國(guó)資委同意項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的文書；項(xiàng)目經(jīng)司法查封的，須有相關(guān)法院解除查封的意見等）。

三、辦理程序

（一）項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓方、受讓方向市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心申報(bào)窗口提交審批材料；

（二）市開發(fā)辦項(xiàng)目管理處對(duì)申報(bào)材料提出初步審查意見（對(duì)申報(bào)材料不齊的，一次性告知需補(bǔ)充的材料）；

（三）市開發(fā)辦牽頭組織發(fā)展改革、土地房屋、規(guī)劃、建設(shè)等部門對(duì)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審；

（四）市開發(fā)辦發(fā)出項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件。

四、辦理時(shí)限

自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

申報(bào)窗口：市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心7號(hào)窗口

承辦機(jī)構(gòu)：重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室項(xiàng)目管理處